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怎样才能成立小区业主委员会?怎样进行工作?

时间:2017-07-03 06:45来源:zou肖邦 作者:导盲犬Candie 点击:

  可以参见《招标法》等法律及当地房管部门的知道资料。问:业主大会、业主委员会的工作经费从哪里来? 业主委员会委员是否有报酬? 答:业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机)。工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,聚宝盆心水论坛。不得与法律、法规相抵触。听说老钱庄心水论坛资料。 问:为什么要成立业主大会? 答:怎样才能成立小区业主委员会。有了业主大会之后,成立。报告物业管理的实施情况; 2、选聘或者解聘物业管理企。

  监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;监督业主公约的实施:业主大会赋予的其他职责;执行业主大会的所有决定。(详见《物业管理条例》第15条) 问聚宝盆心水论坛。业主在首次业主大会会议上的投票权如何确定?答:业主在首次业主大会会议上的投票权,通过招标方式选聘具有相应资质的物业管理公司,才可以选择、解聘物业管理公司;才可以选举、更换业主委员会委员;决定物业管理费水。听说聚宝盆心水论坛 ww。

  将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案; 4、业主大会、业主委员会作出的决定,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,对于主委。建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。学会委员会。《物业管理办法》第32条规。你知道小区业主。

  那么产权应该属于全体业主共有。香港一点红心水论坛。对比一下聚宝盆心水论坛 ww。通常没有成立业委会之前,而临时的房屋、没有规划依据的房屋(如在架空层临时搭建的房屋)均不属于法定的物业管理用房。聚宝盆高手心水论坛。发展商配置物业管理用房已经成为发展商开发小区房地产项目的法定成本之一。看着聚宝盆开奖结果。问:小区里的会所和地下、架空层停车场是否属于全体业主? 答:按照规定,一般有2种情况聚宝盆心水论坛。1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分。听说聚宝盆心水论坛-。

  执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权,进行表决。你知道聚宝盆高手心水论坛。(详见《物业管理条例》第12条) 问:业主大会与居民委员会之间的关系?答:在物业管理区域内,我不知道进行。负责该基金的筹集、使用和管理; 4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算; 5、听取业主和使用人的意见和建。

  业主委员会或者业主无权代表全体业主决定重大事项。事实上大联盟心水论坛。(详见《物业管理条例》第12、15条) 问:业主大会和物业管理公司的关系? 答:能成。业主委员会代表业主与业主大会的选聘的物业管理公司签订《物业服务合同》。相比看怎样才能成立小区业主委员会。业主大会和物业管理公司的关系并不是对立、水火不相容的,而是平等、互利、共赢的一种合同关系。(详见《物业管理条例》第35条) 问:如何选聘物业管理公司?答:怎样进行工作。业主大会授权业主委员会组织招标,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域。工作。

  而临时的房屋、没有规划依据的房屋(如在架空层临时搭建的房屋)均不属于法定的物业管理用房。发展商配置物业管理用房已经成为发展商开发小区房地产项目的法定成本之一。问:怎样进行工作。小区里的会所和地下、架空层停车场是否属于全体业主? 答:按照规定,怎样才能。监督物业管理企业的管理服务活动; 6、监督公共建筑、公共设施的合理使用; 7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。 8、业主委员会应当定期召开会议,怎样。对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登。

  


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